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2018年，中海在内地28个城市和香港买入63幅地块，全年累计新增土地储备建筑面积达到1764万平方米，权益建筑面积为1272万平方米。截至去年年底，集团的总土地储备为9144万平方米。新增土地储备中，包括上海中心城区最大规模的城中村改造项目红旗村，以及香港九龙启德的一幅地块，广受市场关注。据悉，中海2019年的新增土地权益投资额预计达到1350亿港元，相比去年的1084亿港元大幅增加24.5%。

央行虽降准，不必过度激动，依旧多看少动。在前期报告中，我们对于大盘的观点一直是弱势震荡，并重点推荐优质的白马股（酿酒、家电等），大蓝筹（银行、券商、保险等金融股）以及高科技板块（医药、新能源等）。沪指依旧处于2900以下，虽然降准对于股市是一大利好，但是不必过度激动，盲目抄底。之前报告中写到，3000点是一个重要的关键位，大盘若是在3000点以上徘徊，则还是在合理的震荡空间内。下破3000点的话，对于整个股市都是一个比较危险的信号，目前大盘走势进一步验证了我们的预判。另外，报告中也逐步提出了股市中各种风险的暴露（上市公司债务违约风险、股票质押风险、针对散户的两融危机），这些都在不断的提醒着投资者谨慎为上。所以建议投资者多看少动为宜，对于之前推荐的板块，手中有持仓的朋友注意仓位配比。

南方优选成长混合认为，市场估值已经到了合理偏低区间，无论是从历史纵向对比，还是从FED模型的股债收益比角度，下跌空间已十分有限，很多行业龙头性价比凸显。对中国经济的增长潜力保持乐观，在市场情绪最为低迷的时候，往往也是最有利于中长期投资布局的时候。

外汇方面本周重点关注事件和数据：美国经济数据方面，周一关注北京时间22：00发布的新屋销售数据，预计5月数据料将录得66.7万。若这一数据表现良好，进一步助力近期已经从经济强劲表现中获益的美元。关注周三（6月27日）北京时间22：00 公布的5月成屋销售数据，预计月率增加0.6%。当日20：30，关注耐用品订单数据，这也为经济情况提供证据。市场预测，美国5月耐用品订单月率环比下降0.6%。该数据或将动摇美元。周四（6月28日）美国第一季度实际GDP年化季率终值将出炉，市场预测值为2.2%。欧洲理事会将于本月28-29日举行欧盟峰会。本周五（6月29日）将开始讨论英国脱欧事宜。

1．天量社融数据，中期角度传导至经济还需观察。本周五公布了投资者非常关注的1月份社融和信贷数据。从总量来看，信贷和社融确实超预期，也是从2018年10月以后，决策层、监管层等各项政策措施出台以后，逐步显现效果的印证。从结构上看，社融、信贷天量数据，是否意味着后续经济逐步见底企稳？实体流动性、资金支持逐步到位？企业盈利将逐步修复？我们认为还需要在观察，仅凭单月数据下此结论稍显冒失。

“轻”消费需求将持续释放。本次会议提到的明年第二项重大经济任务，是促进形成强大国内市场。这主要通过消费和投资来实现。在消费领域，本次会议提出了2个重点方向，一是“加快教育、育幼、养老、医疗、文化、旅游等服务业发展”，二是“落实好个人所得税专项附加扣除政策，增强消费能力”。今年以来，虽然受经济环境下行压力加大的影响，整体消费增速出现了一定程度的下滑，耐用品消费增速也出现了下降趋势。但以日常美容轻奢用品、品牌食品、医疗服务等为代表的“轻消费”领域的增速仍然相对稳定，并且增速高于整体消费增速。而这些领域多数与本次会议所提到的发展方向相符。因此未来随着其他增强居民消费能力的政策落地，轻消费的需求有望持续释放。